Projekt
Unser Beitrag für ein
lebendiges Biel
Die «Alleestrasse» wird mit ihren beiden Baukörpern zum stadtbildprägenden Bau im Dreieck Matten-, Brühl- und Alleestrasse, indem sie die bestehenden denkmalgeschützten Brühlhöfe organisch miteinbezieht. Als Ganzes entsteht eine zum Strassenraum hin geschlossene Randbebauung mit drei miteinander verbundenen Innenhöfen. Ein Ort, an dem alle Generationen willkommen sind, an dem gelebt und gearbeitet wird.
360°-Gewerbeangebot
Letzte Gewerbeflächen an der Alleestrasse in Biel/Bienne
Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Gewerbeflächen an der Alleestrasse in Biel/Bienne.
Die vielseitig nutzbaren Flächen bieten attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Bereits heute ist die Überbauung durch eine vielseitige Mischung an Gewerbemietern belebt. Vor Ort befinden sich unter anderem ein Fitnessstudio, ein Pilates-Studio, eine Photographin, eine Kita, eine Kinderphysiotherapie sowie ein Büro.
Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein Bild von den verfügbaren Flächen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu machen.
Interesse an einer Besichtigung?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@as-immo.ch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Impressionen
Ein Einblick in die Gewerberäume
Die kleine Stadt in der Stadt
Das Wichtigste in Kürze
Quartier
Ein Gebiet, das derzeit eine grosse Aufwertung erfährt und dank innovativer Bauprojekte wie die «Alleestrasse» laufend an Attraktivität für Gewerbe, Gastronomie und zum Wohnen gewinnt. Praktisch ist hier zudem, dass die Bushaltestelle «Schüsspark» vor der Haustür liegt und man bereits in sechs Minuten am Bahnhof, in acht Minuten an der Schiffländte ist.
Nachhaltigkeit
Die Energieversorgung wird mit 25 Erdwärmesonden gewährleistet, deren Regeneration im Sommer durch die Kühlung der Gebäude über Freecooling gedeckt wird. Für zusätzliche aktive Regeneration werden Tischverdampfer auf dem Dach verbaut. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Sole-/Wasser-Wärmepumpen.
Für den auf dem Dach mittels Photovoltaik produzierten Strom ist ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch geplant. Zwanzig Prozent der Parkplätze erhalten Ladestationen für die Elektromobilität. Für die Entsorgung von Hauskehricht, Glas, Papier und Karton wird eine zentrale Unterflur-Container-Sammelstelle mit Standplatz für die Entsorgungsfahrzeuge an der Brühlstrasse erstellt.
Die Drei Innenhöfe
Der Wohnhof, der Stadthof und der Brühlhof bilden als Trio das grüne Herz der Überbauung und sorgen insgesamt für ein angenehmes und luftiges Lebensgefühl. Sie sind miteinander verbunden, erfüllen aber dank unterschiedlicher Anlagen und Bepflanzung vielfältige Funktionen.
Ob als erweiterter Grünbereich für die Wohnungen im Erdgeschoss, als schattenspendende Oase mit Wasserspiel für entspannte Gespräche oder als Tummelfeld für die Kleinen mit 250-Quadratmeter-Spielwiese … jeder Hof trägt mit seiner Besonderheit und liebevollen Ausgestaltung zur hohen Lebensqualität in der «Alleestrasse» bei.
Zentral und Aufstrebend
Biel ist im Aufschwung und bietet mit dem See und dem besonderen Charme der allseits präsenten Zweisprachigkeit eine hohe und entspannte Lebensqualität. Man kann fast alles mit dem Velo erledigen und erfreut sich eines reichen kulturellen Lebens. Die verkehrsarme und malerisch von Bäumen gesäumte Alleestrasse befindet sich in Gehdistanz zum Kongresshaus und zur Innenstadt.
Kunst – Inspiration inklusive
Beim Betreten der «Alleestrasse» werden künftig Bewohnerinnen und Bewohner, Besucherinnen und Besucher mit einem gewissen Extra begrüsst, denn die sechs Eingangsbereiche werden von drei renommierten Künstlern mit ihren Werken geschmückt.
Rund um die Gebäude – Sinnvolle Nutzung
Das eingeschossige, unter beiden Gebäuden verlaufende Untergeschoss bietet Platz für 84 Einstellplätze, Keller- und Technikräume, Waschküchen sowie einen Schutzraum mit Fluchttunnel. Darüber entstehen die beiden fünfgeschossigen und freistehenden Gebäude. Die Erdgeschosse sind mit wenigen Ausnahmen dem Gewerbe, die vier Etagen darüber ausschliesslich dem Wohnen vorbehalten. Das nicht zugängliche Flachdach wird für Photovoltaik und Technik genutzt und extensiv begrünt.
Kita Visavie
Ein familienfreundliches Quartier entsteht
Unser Areal wächst – und wird noch familienfreundlicher! Ab Herbst öffnet die Kita VISAVIE ihre Türen und bietet eine liebevolle Betreuung direkt vor Ort. Perfekt für Familien, die Wohnen, Arbeiten und Kinderbetreuung vereinen möchten.
Aelement
Ihr Fitnessstudio direkt vor der Haustür
AELEMENT ist nicht nur ein Ort zum Trainieren, sondern ein Raum für Begegnung, Austausch und gemeinsames Wachstum.
Das ganze Jahr über finden Workshops zu Leistung, Mindset, Business und Lebensgewohnheiten statt – zum Lernen, Teilen und Inspirieren.
Zudem organisieren wir Afterworks, Community-Dinner und besondere Events. Denn gemeinsam wächst man stärker.
Maureen Flieller Studio Photo & Marketing
Das Fotostudio an der Alleestrasse in Biel
Seit Februar 2026 befindet sich an der Alleestrasse in Biel ein modernes Fotostudio mit inspirierender Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob professionelle Shootings, kreative Projekte oder Content-Produktion – die Räumlichkeiten bieten den idealen Ort für hochwertige Aufnahmen mitten in urbaner Umgebung.
Karibova Nails
Russische Maniküre & Pediküre im Nagelstudio
"Meine Passion ist die Schönheit - mein Werkzeug die Perfektion"
Karibova Beauty steht für Gesundheit und Schönheit die Ihren Kunden hochwertige Behandlungen anbietet. Das Beauty- Nagelstudio in Biel bietet eine breite Palette an Gesundheits- und Ästhetischen Dienstleitungen an, zu denen Maniküre, Pediküre und Körper-Sugaring angehören. Der wesentliche Anreiz des Nagelstudios in Biel besteht darin, den Kunden ständig innovative, fortschrittliche und zeitgemässe Behandlungen anzubieten, die Ihnen helfen, dass von Ihnen gewünschte Mass an Perfektion zu erreichen.
Mobility
Gemeinsam mobil – mit einem Auto direkt vor der Haustür
Mobil unterwegs – ganz ohne eigenes Auto! Mieterinnen und Mietern an der Alleestrasse steht ein Mobility-Fahrzeug direkt vor Ort zur Verfügung. Ideal für alle, die flexibel und nachhaltig unterwegs sein möchten – ob für den Wocheneinkauf, den Geschäftstermin oder den Wochenendausflug.
AS Immobilien AG
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung?
PIA KIENER
Leiterin Erstvermietung, Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis
