Projet
Notre contribution au dynamisme de Bienne
L’«Alleestrasse» devient, avec ses deux bâtiments, un complexe marquant pour l’image de la ville dans le triangle formé par la Mattenstrasse, la Brühlstrasse et l’Alleestrasse, en intégrant de manière naturelle les cours Brühlhöfe existantes, classées aux monuments historiques. Dans leur ensemble, ils forment une construction périphérique fermée sur la rue, avec trois cours intérieures reliées entre elles. Un lieu où toutes les générations sont les bienvenues et où l’on peut vivre et travailler.
Impressions
Un aperçu des locaux commerciaux
La petite Ville dans la ville
L’essentiel en bref
Quartier
Une zone qui connaît actuellement une grande revalorisation et qui, grâce à des projets de construction innovants comme l’«Alleestrasse», ne cesse de gagner en attractivité pour le commerce, la restauration et l’habitat. De plus, l’arrêt de bus «Schüsspark» se trouve sur le pas de la porte, ce qui est pratique pour se rendre à la gare en six minutes et à débarcadère en huit minutes.
Durabilité
L’approvisionnement énergétique est assuré par 25 sondes géothermiques dont la régénération est couverte en été par le refroidissement des bâtiments par freecooling. Pour une régénération active supplémentaire, des évaporateurs horizontaux seront installés sur le toit. Des pompes à chaleur eau glycolée/eau assureront la production de chaleur et d’eau chaude.
Pour l’électricité produite sur le toit au moyen de panneaux photovoltaïques, un regroupement est prévu pour l’autoconsommation et des câbles de recharge pour l’électromobilité seront installés pour vingt pour cent des places de stationnement. Pour l’élimination des ordures ménagères, du verre, du papier et du carton, un point de collecte central composé de conteneurs souterrains avec un emplacement pour les véhicules de ramassage sera construit dans la Brühlstrasse.
LES TROIS COURS INTÉRIEUREs
Les trois cours (Cour intérieure, Cour résidence et Cour de jeux) forment le cœur nature du complexe et assurent un mode de vie agréable et aéré. Elles sont reliées entre elles, mais remplissent de multiples fonctions grâce à des installations et des plantations différentes.
Qu’il s’agisse d’un espace vert élargi pour les appartements du rez-de-chaussée, d’une oasis ombragée avec un jeu d’eau pour les conversations détendues des résidents et des collaborateurs ou d’un terrain de jeu de 250 mètres carrés pour les plus petits, chaque cour contribue à la qualité de vie élevée de l’«Alleestrasse» grâce à sa particularité et à son aménagement soigné.
Un endroit central et en plein essor
Bienne est en pleine expansion et offre une qualité de vie élevée et détendue grâce à son lac et le charme particulier de son bilinguisme omniprésent. On peut presque tout y faire à vélo et on jouit d’une vie culturelle riche. L’Alleestrasse est une rue pittoresque peu fréquentée et bordée d’arbres se trouvant à quelques pas du Palais des Congrès et du centre-ville.
Art – Inspiration incluse
Chaque fois que l’on pénètre dans l' «Alleestrasse», les résidents et les visiteurs seront agréablement surpris par les œuvres de trois artistes renommés qui orneront les six entrées.
Autour des bâtiments – Une répartition judicieuse
Le sous-sol d’un seul niveau situé sous les deux bâtiments permet d'accueillir 84 places de parking, des caves et des locaux techniques, des buanderies ainsi qu’un abri avec tunnel de secours. Au-dessus, les deux bâtiments de cinq étages et indépendants seront construits. Les rez-de-chaussée sont réservés, à quelques exceptions près, aux commerces, les quatre étages au-dessus étant exclusivement réservés à l’habitation. Le toit plat inaccessible sera utilisé pour les installations photovoltaïques et techniques et sera largement végétalisé.
Crèche Visavie
Un quartier favorable aux familles voit le jour
Notre quartier se développe – et devient encore plus accueillant pour les familles ! Dès l’automne, la crèche VISAVIE ouvrira ses portes et offrira une garde bienveillante directement sur place. Parfait pour les familles souhaitant concilier logement, travail et garde d’enfants en un seul lieu.
Mobility
Mobiles ensemble – avec une voiture juste devant chez vous
Se déplacer sans posséder de voiture ? C’est possible! Un véhicule Mobility est disponible directement sur le site pour les locataires de l’Alleestrasse. Parfait pour se déplacer de manière flexible et durable – que ce soit pour les courses, un rendez-vous professionnel ou une escapade le week-end.
AS Immobilien AG
Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite?
PIA KIENER
Responsable de la première location, Gérante d'immeubles avec certificat fédéral
